《乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：扎实开展城市更新行动深入推进精致城市建设的实施意见》政策解读

现将《乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：扎实开展城市更新行动深入推进精致城市建设的实施意见）》（以下简称《实施意见》）有关情况和政策解读如下。

一、起草背景

市第十六次党代会以来，结合开展全省城市体检和城市更新“双试点”工作，我市加快推进城市更新政策体系的系统化建设。2022年10月，印发了《威海市城市更新规划》。2023年以来，筛选并策划研究中心城区10个片区，为全市城市更新工作提供样板示范。在这两份成果的基础上，结合国家和省、市部署，我局编制了《乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：扎实开展城市更新行动深入推进精致城市建设的实施意见》，明确了城市更新的工作路径和政策保障。

二、决策依据

1.《节约集约利用土地规定》中华人民共和国国土资源部令第61号；

2.《住房和城乡建设部乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》建科〔2021〕63号；

3.《住房城乡建设部乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：扎实有序推进城市更新工作的通知》 建科〔2023〕30号；

4.《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》自然资办发〔2023〕47号；

5.《自然资源部乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：开展低效用地再开发试点工作的通知》自然资发〔2023〕171号；

6.《山东省人民政府办公厅乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：推进城镇低效用地再开发的意见》鲁政办字〔2020〕32号；

7.《乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：推动城市片区综合更新改造的若干措施》鲁建发〔2023〕4号；

8.《山东省城市更新行动实施方案》鲁政办字〔2023〕168号；

9.《威海市国土空间规划管理技术规定》威政发〔2023〕4号；

10.《威海市城市更新规划》威精致城市组办〔2022〕11号。

三、出台目的

贯彻落实中央、省乐游棋牌_天天棋牌￥游戏下载官网：城市更新工作有关部署，推进城市更新工作，促进城市高质量发展，加快打造优质均衡发展的精致城市样板。

四、主要内容

包括更新重点和主要方式、基本路径、政策支持等四个部分，重点解决城市更新工作路径和政策保障问题。

第一部分为更新重点和主要方式。通过“保护传承、优化改造、拆除重建”等方式，统筹推进片区综合更新改造，改善城市人居环境和风貌品质。

第二部分为基本路径。以健全城市体检和更新衔接机制为重点，分为全面开展城市体检、制定城市更新实施计划、确定项目实施主体、编制项目实施方案、组织项目实施、组织项目验收等基本环节。

第三部分为政策支持，借鉴了国内外城市更新的一些普遍经验，在规划、土地、资金等方面，因地制宜适当突破。

第四部分为组织保障。由“精致城市”建设指挥部统筹城市更新工作，协调职能部门制定一批配套政策、技术标准，形成完整的城市更新政策体系。

四、政策解读人

市住房和建设局精致城市建设科邱雅晖、尹苗苗，联系电话：0631-5275207、0631-5181985。

威海市住房和城乡建设局

2023年12月25日